SQL - Revocar privilegios del usuario SA en SQL Server

Necesito sacarles todos los privilegios de acceso a una base de datos en particular al usuario SA (el viene por defecto), obviamente que previamente creo otro usuario con privilegios para acceder a esa base. El usuario SA debe seguir conservando todos los privilegios que tenia para el resto de las bases. Intenté usar el deny y el revoke pero sigo teniendo acceso a las tablas aún cuando les cambie el owner.
Por favor si alguien tiene la respuesta o alguna pista que me pueda orientar, se los agradeceré mucho.
Desde ya muchas gracias
Miguel

NO PUEDE, el usuario SA, es un usuario especial de ADMINISTRACION en SQL, lo que puede hacer, es cambiarle el password, eso si, puede....

El problema es que yo le vendo una aplicación a un cliente y no quiero que tenga acceso a la base de datos (estructuras y procedimientos almacenados), el motor SQL es de èl y tiene otras bases de datos que sí le pertenecen. Me es imposible pedirle que le cambie el password a SA, lo que quiero es crear otro usuario administrador (SA2) con privilegio sobre mi base y que el usuario SA2 tenga un password puesto por mi, pero que el usuario pueda seguir utilizando sus bases con el usuario SA

Lo siento, eso que usted pretende, No se puede hacer:

Administrador del sistema (sa) es un inicio de sesión especial que se incluye por motivos de compatibilidad con versiones anteriores. De forma predeterminada, está asignada a la función fija de servidor sysadmin y no es posible cambiarla. Aunque sa es una cuenta de administrador integrada, no debe utilizarse habitualmente. En su lugar, los administradores deben pertenecer a la función fija de servidor sysadmin y conectarse con sus propios nombres de inicio de sesión. Utilice sa sólo cuando no exista otra manera de iniciar una sesión en una instancia de Microsoft® SQL Server™ (por ejemplo, cuando no haya otros administradores del sistema disponibles o hayan olvidado su contraseña).