HTML - ¿Cómo hacer que un checkbox sea obligatorio en un formulario de contacto?

if $('#id-del-checkbox').attr('checked', true)

    {//Entonces que se produzca el submit 

      return true;}

else {  //Entonces mando un alert indicando al usuario la información pertinente

      alert("Por favor acepte las políticas de nuestra web chequeando o lo que sea ");

      //Le indicamos que no se produzca el submit y envíe parámetros.

      this.preventDefault();

      return false; }

<script type="text/javascript">

function checkRead() {

if (document.regist.agree.checked==false) {return}

document.write("Enviando...");

}

</script>

<form name="regist" action="javascript:checkRead()">

<input type="text" name="text" size="40" /><br><br>

<input type="checkbox" name="agree" onclick="" />

<label for="agree">Acepto los términos y condiciones ...</label><br><br>

<input type="submit" name="next" value="Enviar" />

</form>