SQL Server - Espacio en blanco en CONTAINS

Hola, que tal. Estoy haciendo una web en ASP y necesito armar una consulta con CONTAINS en tiempo de ejecucion. el problema es que uso el AND NOT, pero cuando el usuario ingresa solo una opcion con NOT no funciona ya que no existe el NOT sólo sino el AND NOt para el CONTAINS.

Para solucionar esto lo que trato de hacer es agregar al principio del CONTAINS una condicion que sea siempre verdadera, por ejemplo que haya un espacio en blanco, pero el tema es que poniendo CONTAINS(" " AND NOT(....., no funciona, alguien sabe como hacer este truco?

Gracias!!